+7 (812) 905-87-07

 

 

 

  • ЧТО ТАКОЕ «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ», и на какие объекты недвижимости она распространяется

    «Дачной амнистией» называют  упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на некоторые земельные участки и жилые дома, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ.

    Сроки дачной амнистии продлевались несколько раз. Сначала до 01.03 2010 года, затем до 01.03.2015 года. Последние изменения в закон были внесены 23.06.2014 года, когда были приняты поправки, ограничивающие сроки дачной амнистии для садоводов и огородников  до 31.12.2020 года (ранее оформление в собственность участков в садоводческих некоммерческих товариществах по упрощенной схеме сроком не ограничивалась). Что касается объектов ИЖС, для строительства которых требуется разрешение, согласно п.5 ст.51 Градостроительного Кодекса, срок действия дачной амнистии, который действовал до 01.03.2015, продлен еще на три года – до 01.03.2018 года. Это означает, что до этого срока документы о вводе объекта в эксплуатацию не требуются, но после окончания срока понадобится уже полный пакет документов. 

    Уточним, какие объекты можно оформить в собственность на основании 93-го ФЗ:

    - земельные участки, которые предоставлялись гражданам РФ до 30.10.2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Эти участки, которые предназначены для личного пользования, но не для коммерческого использования.

    - объекты, строящиеся или построенные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Согласно Градостроительному кодексу РФ, объект ИЖС – это отдельно стоящий дом высотой не более 3 этажей, предназначенный для проживания одной семьи ;

    - объекты недвижимого имущества, которые в соответствии с российским законодательством можно строить или реконструировать без выдачи разрешения на строительство. Например, садовый домик или гараж, возведенный на участке земли, предоставленной физическому лицу для личных целей. К таким объектам относятся также те объекты недвижимости, которые не считаются объектами капитального строительства (навесы, сараи, беседки, бани, сооружения вспомогательного характера и т.д.).

    Важно! Что касается строений на земельных участках, то согласно закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах стали технические планы строений, подготовленные квалифицированными специалистами, тогда как в прошлом году можно было представить только самостоятельно заполненную декларацию.

    Для оформления технических планов  строений теперь нужно обращаться к профильным специалистам – кадастровым инженерам, которые должны представить координаты постройки и его точные обмеры (о том, как выбрать компанию для получения подобных документов, читайте здесь). Таким образом государство защищается от заведомо недостоверных сведений об объектах, которые предоставляли граждане, чтобы снизить размер налога на строение.

    Основным документом для регистрации права собственности на земельный участок, полученный до 2001 года, по-прежнему считается любой правоустанавливающий документ, подтверждающий право владельца на него. Например, акт о предоставлении земельного участка, который был издан компетентным органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании законодательства, действовавшего на то время. Или выписка из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления, о том, когда и где выделен участок земли для ведения личного подсобного хозяйства и т.д.

    Помимо правоустанавливающего документа на землю необходимо также предоставить выписку из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (после 01.01.2017). Напомним, что до этого срока выдавались либо кадастровый паспорт участка земли, либо кадастровый план.

    Какие сложности могут встретиться при оформлении объектов недвижимости по дачной амнистии?

    1. Сведения, указанные в правоустанавливающих документах на участок, не соответствуют действительности. С этим приходится сталкиваться довольно часто, так как в те годы, когда населению массово выделялись наделы для садоводства и огородничества, в правилах не было обязательного точного измерения земли.

    Что делать? Чтобы внести в реестр точные координаты участка, нужно провести межевание (подробнее об этом читайте здесь).

    2.В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) есть строка «границы участка не определены». Это означает, что никакие юридические операции с таким земельным участком провести невозможно.

    Что делать? Провести межевание и предоставить межевой план в ЕГРН (подробнее об этом читайте здесь ).

    3. Владелец соседнего участка заказал межевание и вынос границ участка в натуру, при этом межевые знаки оказались на земле, которую вы считаете своей;  по поводу границы владений возник спор.  

    Что делать? Во-первых, не подписывать согласование границ участка, если вы действительно с ним не согласны; во-вторых, не откладывая времени, заказать межевой план. При несовпадении границ участков уже в двух планах, определить, кто прав, может только суд.

    4. Объект ИЖС признан самовольной постройкой и на основании этого отказано в оформлении его в собственность по упрощенной схеме. Хотя закон позволяет легализовать так называемые самовольные постройки, возведенные до определенного срока, единого мнения относительно таких строений нет.

    Что делать? Если невозможно пройти процедуру в упрощенном порядке, придется предоставить полный пакет документов. Или же решать спор в судебном порядке.   

    5. Из Росреестра пришел отказ в оформлении земельного участка в собственность.

    Что делать? Внимательно изучите причину отказа, который должен быть мотивирован и содержать ссылки на действующее законодательство. В случае если земельный участок не подлежит приватизации, земля изъята из оборота и предназначена для государственных и муниципальных нужд, земля ограничена в обороте, согласно муниципальным или федеральным законодательным актам, в оформлении права собственности отказано правомерно, и, скорее всего, даже опытный земельный юрист не поможет вам отстоять интерес в суде. Если же отказано из-за того, что неправильно оформлены некоторые документы или представлен неполный пакет документов, нужно будет пройти процедуру вторично.  

    6. Невозможно оформить земельный участок в собственность по причине кадастровой ошибки. Это могут быть неверно указанные границы участка, углы поворота, местоположение, ошибки в расчетах, неправильно определенная кадастровая стоимость и т. д., допущенные кадастровым инженером или сотрудниками органов местной власти.

    Что делать? Исправление кадастровой ошибки находится в компетенции Росреестра, поэтому собственнику необходимо подать в орган кадастрового учета (Росреестр) заявление, к которому приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. 

  • ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ГРАНИЦЫ ВАШЕГО УЧАСТКА НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ

    Далеко не все земельные участки, принадлежащие частным лицам, имеют официально установленные границы; неважно, идет ли речь о шести сотках в садоводческом некоммерческом товариществе, или участке, на котором построен дом – объект ИЖС. В первую очередь это касается тех земельных участков, которые были получены гражданами до принятия в РФ нового Земельного кодекса  (до 2001 года). Землевладельцы, которые пользуются своей землей много лет, уверенные в том, что их недвижимость оформлена правильно, могут столкнуться с этой проблемой при попытке, например, продать землю, на которую у них есть все правоустанавливающие документы. Для многих из них запись в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о том, что «границы участка не определены», становится полной неожиданностью.

    Между тем, согласно  п.9 ст.38 ФЗ 221 от 24.07.2007 года, границы земельного участка должны регулироваться в соответствии со сведениями в правоустанавливающих документах, подтверждающих права собственности на землю. Продать, равно как и провести другие юридические операции с участком, на котором границы не установлены, невозможно. К тому же высока вероятность того, что с собственниками смежных земельных участков возникнут споры по поводу границ. Вот почему, обнаружив в выписке из Единого государственного реестра недвижимости отметку об неустановленных границах, следует немедленно обратиться к специалистам.

    Выбрав  специализированную компанию, которая оказывает геодезические и кадастровые услуги и имеет все необходимые разрешительные документы и лицензию, заключите официальный договор. Специалисты компании, заказав выписку из ЕГРН о координатах участка, проведут межевание, то есть, установят точное положение границ конкретного земельного участка на местности с привязкой к географическим координатам.  Межевание земель проводится в соответствии с ФЗ №78 «О землеустройстве», и должно полностью соответствовать существующим юридическим требованиям.

    При этом обязательно потребуется согласие соседей для установления общих границ. Как правило, для этого назначают день собрания  для всех владельцев соседствующих участков, уведомление об этом выдается под роспись. В назначенный день собственник участка должен ознакомить с актом о согласовании границ соседей по участку. Подписанный всеми заинтересованными сторонами акт прилагается к межевому делу и констатирует законность проведения межевых работ. Если уведомить соседей невозможно (допустим, они давно на своем участке не появляются, а вы не знаете их адресов и телефонов), то нужно дать объявление в средствах массовой информации, назначив день, когда все заинтересованные стороны смогут принять участие в подписании акта согласования границ. Согласие считается полученным, если соседи проигнорируют собрание.  

    После чего собственник может подать документы на регистрацию земельного участка в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) по месту жительства.

    Заявление о постановке на кадастровый учет или государственной регистрации объекта недвижимости можно представить в электронном виде через единый портал госуслуг или через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).  

    Примерный перечень документов (точный перечень документов зависит от обстоятельств):

    - заявление на регистрацию права собственности (заполняется сотрудником Росреестра или МФЦ);

    - документ, устанавливающий право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.д.);

    - межевое дело, оформленное в соответствии с действующим законодательством;

    - квитанция на оплату государственной пошлины.

    В итоге в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по поводу вашего участка появятся соответствующие сведения, а строка о том, что «границы участка не определены» будет отсутствовать.  

  • ЧТО НАДО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

    Право собственности, в том числе и право собственности на недвижимость, – одна из основ развитого гражданского общества и обязательное условие его движения вперед.

    До 31 декабря 2016 года данные о правах на объекты недвижимости, существующих сейчас и существовавших в прошлом, правообладателях недвижимого имущества, а также сведения о наличии обременений и арестов на недвижимое имущество на территории РФ, хранились в базе данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Сведения об учтенном недвижимом имуществе, находящемся в пределах Российской Федерации, хранились в базе данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Такой порядок тормозил юридические действия, которые совершались на территории Российской Федерации с недвижимостью – все сделки должны были регистрироваться в двух различных реестрах. При подаче документов на регистрацию прав требовался кадастровый паспорт (ГКН), а при постановке на кадастровый учет нужно было подать выписку из реестра прав, подтверждающие сведения о недвижимости (ЕГРП).

    С 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» два реестра со сведениями о кадастровом учете и правах на недвижимость объединены в Единой государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН является единственным реестром – сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях и т.д.

    Организацией, организующей единую систему государственного учета недвижимости и ответственной за ведение ЕГРН, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).  В идеале вся недвижимость в Российской Федерации, в том числе и земля, должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Но, к сожалению, до сих пор значительная часть земельных участков, принадлежащих физическим лицам, до сих пор не имеет узаконенных границ и не зарегистрирована в Росреестре. Теперь у граждан появилась возможность подать одно заявление на проведение регистрации прав на земельный участок и постановки его на государственный кадастровый учет: оба действия выполняются одновременно.

    В 2006 году был принят закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (№ 93-ФЗ). Он устанавливает упрощенный порядок приватизации земельных участков и располагающихся на них домов и строений, которые находятся в личном пользовании. Этот закон получил название «дачной амнистии». Подробнее об этом читайте здесь.

    Как зарегистрировать право собственности на недвижимость и поставить объект недвижимости на кадастровый учет?

    Необходимо собрать информацию об объекте недвижимости и подать заявление в территориальный орган Росреестра. (Информация об объекте подразумевает проведение кадастровых работ. Специально подготовленные специалисты – кадастровые инженеры – делают топографическую и кадастровую съемки объекта недвижимости, подготавливают межевой план, обрабатывают технические данные).

    Пакет документов передается в органы государственного кадастрового учета. Это можно сделать лично (непосредственно в Росреестре иои через многофункциональный центр, оказывающий госуслуги) либо по интернету (через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра).

    После рассмотрения пакета предоставленных документов принимается решение о внесении сведений об объекте недвижимости в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), либо собственнику дается мотивированный отказ со ссылками на законодательство.

    Сокращены сроки оказания услуг. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет – не более 5 дней. В случае обращения в МФЦ срок увеличивается на 2 дня.

    Новый закон предусматривает также сокращение времени получения выписки об объекте недвижимости из Единого государственного объекта недвижимости. Запросить общедоступные сведения об объекте недвижимости из ЕГРН может любое заинтересованное лицо удобным для него способом, а сведения предоставляются в течение трех дней.

    Внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН – гарантированное государством подтверждение прав собственности на объект недвижимости. 

  • РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЛИ "ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ" НА ОБЪЕКТЫ ИЖС

    «Дачная амнистия» – это упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ряд недвижимых объектов, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В числе этих объектов находятся и индивидуальные жилые дома. Согласно ч.4 ст.8 ФЗ от 29.12.2004 № 191 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ИЖС действует до 01.03.2018 года. Это уже второй, и по всей видимости, окончательный срок, до которого можно официально оформить право собственности на объект ИЖС, если нет разрешения на ввод его в эксплуатацию. После этой даты такое разрешение при оформлении права собственности на объект ИЖС нужно будет обязательно предоставлять в регистрирующий орган.

    Основополагающим документом для постановки объекта ИЖС на государственный кадастровый учет является технический план здания, в котором, согласно ч. 8 ст. 41 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», должны быть сведения об объекте ИЖС, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке. К техническому плану здания нужно подходить с максимальной ответственностью и доверять его подготовку грамотному инженеру-геодезисту (ссылка).

    Как поясняют специалисты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росеестра), постановка на кадастровый учет объекта ИЖС осуществляется на основании:

    - технического плана здания, подготовленного на основании либо разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии) либо разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости (в случае отсутствия проектной документации), если объект ИЖС создан после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30.12.2004);

    - или технического плана здания, подготовленного на основании изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта такого объекта недвижимости, в отношении которого был осуществлен государственный технический учет, если объект ИЖС создан после введения в действие Градостроительного кодекса РФ, но до 01.01.2013;

    - или технического плана здания, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости и судебного акта о признании права собственности на самовольную постройку, если объект ИЖС создан после введения в действие Градостроительного кодекса с нарушением порядка, установленного Градостроительным кодексом;

    - или технического плана здания, подготовленного на основании  декларации об объекте недвижимости, если разрешительная и (или) проектная документация безвозвратно утеряны или отсутствуют, при условии обоснования подготовки такого технического плана на основании декларации об объекте недвижимости в разделе «Заключение кадастрового инженера», 
    а также подтверждения факта утраты либо отсутствия такой документации с указанием информации о мерах, предпринятых кадастровым инженером для получения указанной документации; копии документов, подтверждающих данную информацию (справки, письма и т.п. уполномоченных органов и организаций). Необходимо включать в состав приложения к техническому плану документов (в том числе архивных копий), оформленных в соответствии с действовавшими до вступления в силу Градостроительного кодекса требованиями и предусматривающих принятие и утверждение акта о приемке в эксплуатацию.

    Напомним, что объектом ИЖС считается, согласно Градостроительному кодексу РФ,  отдельно стоящий дом высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи.

  • МОЖНО ЛИ ЗАКОННЫМ ПУТЕМ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ МЕЖЕВАНИИ

     

    Да, такая возможность сейчас есть.

     

    1 марта вступил в силу закон Российской Федерации №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В результате (помимо других изменений) в Земельном кодексе РФ появилась глава V.4 «Перераспределение  земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности. Теперь в случае, если реальные границы земельного участка, оформляемого в собственность, не совпадают с теми, которые были указаны в документах, то эти не учтенные (а фактически, как считалось ранее, незаконно занятые) квадратные метры можно оформить в собственность на законных основаниях – при обязательном составлении межевого плана территории. Это возможно при следующих условиях:

    - если участки, находящиеся в собственности у граждан, граничат с землей, которая находится в государственной и муниципальной собственности, но при этом земля не должна быть ограничена в обороте, зарезервирована для государственных или муниципальных нужд или выставлена на аукцион. Сведения об этом можно получить в конкретном муниципальном образовании;

    - если земля, за счет которой происходит увеличение площади участка, не является территорией общего пользования и не выходит за пределы линий, которыми обозначены границы коммуникаций (например, автомобильных дорог);

    - если земля, за счет которой планируется увеличить площадь участка, не является землей так называемой «территориальной зоны»: то есть, землей, для которой определены границы и установлены градостроительные регламенты согласно статье 1 Градостроительного регламента РФ. О границах территориальных зон можно узнать на сайтах муниципального образования или администрации муниципалитета;

    - если при перераспределении земли не нарушаются права смежных землепользователей;

    - если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и не предназначен для коммерческого использования;

    - если при перераспределении земли площадь участка не превышает предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).

    - если участок, к которому прирезается площадь, был предоставлен правообладателю до ноября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

    Законным основанием для увеличения будет являться соглашение заявителя с органом местного самоуправления. Поэтому в этот орган необходимо подать заявление об увеличении площади земельного участка, приложив к нему копию (копии) правоустанавливающих документов и межевой план территории. Межевой план должен быть оформлен кадастровым инженером (о требованиях, предъявляемым к кадастровым инженерам, можно прочитать здесь), имеющим действующую лицензию. Межевой план проводится на основе геодезической съемки, как того требует ст. 11.3 Земельного кодекса РФ (о межевании и геодезической съемке территории можно прочитать здесь).  Межевой план территории – одно из необходимых оснований для положительного решения вопроса. Без межевого плана пакет документов рассматриваться не будет.

    Решение об утверждении новой схемы расположения земельного участка либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении земли уполномоченный орган принимает в течение 30 календарных дней.

    При положительном решении уполномоченного органа владелец должен поставить вновь образованный земельный участок на кадастровый учет, согласно п. 11 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ (о том, как поставить землю на кадастровый учет, можно прочитать здесь).

  • КАК ВЫБРАТЬ КОМПАНИЮ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

    Каждый, кто хоть раз сталкивался с проблемой оформления прав на объекты недвижимости, знает, насколько сложно найти квалифицированного, грамотного специалиста, который был бы в курсе всех изменений российского законодательства, и смог бы в сжатые сроки и с минимальными усилиями мог бы подготовить пакет необходимых документов. На какие нюансы следует обратить внимание при выборе геодезической компании, оказывающей кадастровые услуги?

    Вас должно насторожить, если на сайте компании вам предлагают и гарантируют:

    • получение кадастровой выписки об объекте недвижимости;
    • получение выписки из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (проще – выписки из ЕГРП);
    • получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
    • получение кадастрового паспорта на объект недвижимости или выписки из ГКН – Государственного кадастра недвижимости;
    • получение кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    Это означает, что в данной компании не следят за изменениями в законодательстве. Такие документы сейчас нигде не требуются! С 01.01.2017 года изменился порядок государственной регистрации земли, зданий и других объектов недвижимости (подробнее об изменениях в законодательстве РФ читайте здесь). Теперь данные хранятся в Едином государственном реестре недвижимости  – новом информационном ресурсе, ставшем единой информационной базой данных о недвижимости и правах на нее, и с 01.01.2017 единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость является только запись о государственной регистрации права в реестре.

    Для того чтобы понять, какие произошли изменения в законодательстве РФ, посмотрите таблицу:

                                                                                                                                                                         

                  БЫЛО  ДО 01.01.2017

                   СТАЛО  С 01.01.2017

    кадастровая выписка об объекте недвижимости

     

     выписка из ЕГРН об объекте  недвижимости

    выписка из ЕГРП о правах гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества

     выписка из ЕГРН о правах гражданина  на имевшиеся (имеющиеся) у него  объекты недвижимости

    выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества

    выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

     

    выписка из ЕГРП о правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве

     

    выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

     

    выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт объекта недвижимости

     

     

    выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

    выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

    кадастровый план территории

     

    кадастровый план территории

     

    Нужно ли менять уж имеющиеся документы на недвижимость, выданные до 01.01.2017 года? Нет – до тех пор, пока не потребуется совершать какие-либо операции с недвижимостью.

    На что еще обратить внимание при выборе компании для оформления прав на недвижимость?

    Компания должна быть действительным членом СРО, например, «Региональный альянс изыскателей», «Некоммерческое партнерство инженеров-изыскателей «Геобалт», Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве» и т.д.

    Компания должна быть включена в официальный перечень организаций, выполняющих топогеодезические и кадастровые работы на территории того субъекта Федерации, где будут проводиться геодезические или кадастровые работы.

    Новым законодательством ужесточились требования к кадастровым инженерам. Кадастровые инженеры теперь должны иметь только высшее образование, а также регулярно сдавать теоретический экзамен на подтверждение необходимой для работы квалификации.